In zona residenziale, appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina di 3 untà. Internamente composto da ingresso, cucina con soggiorno, 2 matrimoniali, bagno e lavanderia. Accesso indipendente a piano terra con corte e garage. Attualemnte locato fino a 31/07/2027.

**Appartamento all’ultimo piano con garage e corte esclusiva a Cerea**
In una tranquilla zona residenziale, adiacente all’area EXP di Cerea, proponiamo un appartamento comodo al centro e ai principali servizi, ma al tempo stesso lontano dal traffico.
La palazzina è composta da sole tre unità, ciascuna con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano e dispone, al piano terra, di un garage e di una piccola corte esclusiva.
L’immobile è stato rinnovato nei primi anni 2000 e si presenta tuttora ben mantenuto. I serramenti sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC. La zona giorno e il corridoio sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato, mentre nelle camere è stato posato un laminato effetto legno. Il bagno è stato completamente rifatto.
Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono stati controllati e risultano perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni in lega. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione dei climatizzatori nella zona giorno e in una camera da letto.
Attualmente l’appartamento è locato con contratto a reddito fino al **31/07/2027**, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già produttivo.