In zona di completa privacy, villa singola in eccellente stato di manutanzione con ampi spazi abitativi, garage doppio, taverna, laboratorio e giardino esclusivo, pari al nuovo e subito abitabile.
La villa si trova in zona tranquilla a pochi chilometri da Nogara e Gazzo Veronese, è posta su due livelli e insiste su un lotto di oltre 1000 mq.
L'abitazione è composta internamente da un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca e doccia al piano rialzato.
Al piano seminterrato troviamo un garage doppio, un bagno/lavanderia finestrato, una taverna e una cantina. Incluso nella proprietà si trova infine un laboratorio di 200 mq.
L'abitazione è in eccellenti condizioni manutentive con pavimenti in marmo, gres porcellanato e parquet, serramenti in legno con vetro e termopan, zanzariere e scuretti in legno.
Il riscaldamento, a gasolio, avviene tramite termoconvettori che provvedono anche alla climatizzazione estiva.
L'isolamento delle murature è in intercapedine e il tetto in tegole cementizie è ancora in ottime condizioni ed esente da infiltrazioni. Anche la lattoneria risulta priva di deterioramento.
L'impiantistica è pari al nuovo e il garage doppio in larghezza è già motorizzato. Per l'accesso alla proprietà, oltre al cancello pedonale, esistono due accessi carrai entrambi motorizzati. Il giardino, ottimamente piantumato, è già provvisto di impianto di irrigazione. L'approvvigionamento acqua avviene tramite pozzo artesiano.